Konya'da saatlik kiralık daireye yer yok!

Günlük kiralık daireler büyük tepkilere neden olurken şimdi de Türkiye’nin birçok vilayetinde saatlik kiralamalar patlak verdi. Konya’da kesinlikle böyle bir durumun söz konusu olmadığını belirten Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Saatlik kiralama kanunen yasaktır. Konya’mızda böyle bir kiralama yok” dedi.

 

Türkiye'de geçtiğimiz dönemde günlük kiralık daireler gündemi hayli meşgul ederken şimdi de saatlik kiralık daireler hortladı. Kiralama işlemlerinde kimlik bilgisi alma zorunluluğu bulunurken bazı ev sahiplerinin kayıt dışı kiralamaları sürdürdüğü şimdi bir de ‘saatlik kiralama’ pazarının yaygınlaşmaya başladığı belirtildi. Emlak sitelerindeki yüzlerce ilanda artık günlük kiralık değil, ‘günlük ya da saatlik kiralık’ tanımı yapılıyor.

 

SAATLİK, YARIM GÜN, TAM GÜN

 

Saatlik kirama ilanları Türkiye'de büyük yankı uyandırdı. Bu kiralama sadece İstanbul’la sınırlı kalmadı. İzmir, Tekirdağ, Kocaeli, Ankara, Diyarbakır, Kütahya gibi birçok il için bu tip ilanlar yer aldı. Bir ya da birkaç saatlik kullanım için günlük kiralama bedelinin yarısı talep ediliyor. İstanbul’da Beylikdüzü’nde 2 saat için 50 lira, günlük daire için 100-120 lira talep edilirken, Fatih’te saatlik daire 80-100 lira, günlük 130-200 arasında değişiyor. Ataşehir’de lüks sitelerde ise saatlik 50 lira, günlük 200 lira talep ediliyor. İzmir’de saatlik 49 lira, günlük ise 100 lira isteniyor. Ankara’da ise saatlik 40, yarım gün 80, tüm gün 120-150 deniyor. Kütahya ve Elazığ’da 40, Kocaeli ve Tekirdağ’da 50, Diyarbakır’da 60 liraya saatlik kirama yapılıyor.

 

KANUNEN YASAK, KONYA’DA YOK

 

Konya'da kesinlikle saatlik kiralık daire gibi bir uygulamanın olmadığını, günlük kiralığa bile karşı olduklarını dile getiren Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Konya’mızda saatlik kiralık ev mevcut değil. Bizim oda üyelerimiz zaten komisyon almayacağı hiçbir işle uğraşmazlar. Yalnız 8-10 tane apartı 1+1 veya 2+1 stüdyoyu kiralayıp günübirlik birkaç günlük kiraya verenler var. Konya’mızda saatlik yok. Zaten kanunen de yasaklandı. Amacı dışında kullanıldığı için de sıkıntılar oluştu. İçişleri Bakanlığı’nın göndermiş olduğu genelgeyle de bu saatlik daireler yasaklandı. Şayet günlük kiralık da verecek olsalar otel sistemi gibi kalanların kimlik bilgilerini ilgili merciilere bildirmek zorunda kiralama yaparlar” şeklinde konuştu.

 

KİMLİK BİLGİLERİ ZORUNLU

 

Günübirlik kiralama yapanların da kiracılardan kimlik bilgilerini almasının zorunlu olduğunu belirten Altınay, “Eğer günlük kiralama yapanlar kiracının kimlik bilgilerini almazsa birincide 5 Bin TL’yi geçen cezalar var. Tekerrür ederse ikiye katlıyor. Daha sonra cezalar artarak gidiyor. Şayet burada kalanlar terör suçlusu veya FETÖ’den aranan birine verilirse yargılaması da terör suçu işlemiş gibi değerlendiriliyor. O yüzden bizim ilimizde bu tür kiralık daire bulunmuyor. İsteyenlere de verilmiyor. Konya Emlakçılar Odası olarak da tasvip etmiyoruz” ifadelerini kullandı.

 

SIKI DENETİM YAPILIYOR

 

Daire kiralamada denetimin sıkı yapıldığını söyleyen Sedat Altınay, “Denetlemeyi güvenlik kuvvetleri birimi yapıyor. Sıkı denetim var. Bu tür kiralama yapanlar üzerine hızlı bir şekilde gidiliyor. Zaten şuanda da günübirlik veya saatlik kiralama kalmadı. Konya’da zaten saatlik yoktu. Günübirlik de en aza indirgendi. Diğer vilayetleri de bilemiyoruz ama yapmamalarını tavsiye ediyoruz. Vatandaşlarımız kesinlikle saatlik ve günlük olarak kiralama yapmayı düşünmesinler. Buralar hiçbir şarta uygun olan yerler değildir. Kendileri zarar görmesinler, oda olarak istediğimiz budur. İhtiyaç halinde otelleri tercih etsinler.” dedi.

 

KİRALAMA YAPANIN DA SORUMLULUĞU VAR

 

Sadece emlakçılar veya mülk sahiplerine değil kiralama yapan vatandaşa da büyük sorumluluk düştüğünü vurgulayan Altınay, “Kiralama yapmak için emlak ofisine gelen vatandaşlarımızın araması gereken hususlar şunlardır; bu iş yeri Konya Emlakçılar Odası üyesi mi değil mi ona mutlaka baksınlar ve o amblemi görsünler. Oda fiyat tarifelerimize baksınlar. Odamızın vermiş olduğu evraklar var, Konya emlakçılar odasının üyelerinin kullandığı evraklar, bunların kullanılıp kullanılmadığına vergi mükellefi ve kayıtlarının olup olmadığına özen gösterirlerse vatandaşlarımızın menfaatine olacaktır.” diye konuştu.

 

HÜSEYİN KOYUNCUOĞLU / YENİ HABER GAZETESİ